利用規約

第1条(適用)

本規約は、株式会社JCOLLECT(以下「当社」)が運営するウェブサイト「JCOLLECT 不動産」(関連するLINE公式アカウント・フォームを含み、以下「当サイト」)の利用に関する条件を定めるものです。当サイトをご利用いただいた時点で、本規約に同意いただいたものとみなします。

個人情報の取扱いについては、別途定める「プライバシーポリシー」によります。

第2条(物件情報について)

• 当サイトに掲載する物件情報(価格・賃料・間取り・写真・周辺環境等)は、掲載時点または更新時点の情報です。成約・募集終了・条件変更等により、ご案内できない場合や内容が変わっている場合があります。
• 図面・写真と現況が異なる場合は、現況を優先します。家具・家電の写真にはCG等のイメージを含む場合があり、その場合は物件ページに表示します。
• 取引態様(媒介・代理・売主等)は物件ごとに表示します。当社は、実在しない物件や取引する意思のない物件の広告(いわゆるおとり広告)を行いません。
• ご契約の内容は、契約前に宅地建物取引士が行う重要事項説明および契約書の記載によります。当サイトの情報は、契約内容を保証するものではありません。

第3条(査定について)

当サイトの売却査定は、宅地建物取引業者として、周辺の取引事例等をもとに売り出し価格の目安(価格の意見)をお伝えするものです。不動産鑑定士による不動産鑑定評価ではなく、その価格での売却を保証するものではありません。

査定は無料です。査定をご依頼いただいても、媒介契約の締結や売却が義務となることはありません。

第4条(計算ツール・シミュレーションについて)

住宅ローン返済シミュレーター、賃貸の初期費用の概算等は、一般的な条件にもとづく参考値です。実際の借入可能額・金利・返済額は金融機関の審査・条件により、実際の初期費用は物件・契約条件により異なります。ローン計算の入力内容は、お使いの端末内でのみ計算され、当社に送信されません。

第5条(コラム・掲載記事について)

当サイトのコラム・エリアガイド・よくある質問等は、一般的な情報の提供を目的としたものです。個別の事情に対する法律・税務・金融等の助言ではありません。税金・登記・相続等の具体的なご判断は、税理士・司法書士・弁護士等の専門家にご相談ください(当社から専門家をご紹介することもできます)。

記事の内容は作成時点の法令・情報にもとづいており、その後の改正等により変わる場合があります。

第6条(お問い合わせ・LINE・フォームのご利用)

• お問い合わせ・査定・希望条件のご入力は、ご本人の正確な情報でお願いします。
• LINE公式アカウントでのご相談には、LINEヤフー株式会社の利用規約も適用されます。
• お問い合わせへのご回答は、原則として営業時間内(9:30〜18:30・水曜定休)に順次行います。内容によってはお答えできない場合や、お時間をいただく場合があります。
• 当社は、お客様のご要望にお応えできない場合があります。お問い合わせにより、当社とお客様の間に契約が成立するものではありません。

第7条(禁止事項)

当サイトのご利用にあたり、次の行為を禁止します。

• 虚偽の情報によるお問い合わせ・お申込み、他人になりすます行為
• 営業・勧誘・宣伝を目的としたお問い合わせフォーム等の利用
• 当サイトの情報(物件情報・写真・文章等)を自動的に収集する行為(スクレイピング・クローリング等)、および無断での転載・複製・販売
• 当サイトのサーバー・システムに過度な負荷をかける行為、不正アクセスやその試み、コンピュータウイルス等の送信
• 当社・他のお客様・第三者の権利や名誉・信用を侵害する行為、誹謗中傷
• 法令または公序良俗に違反する行為、犯罪行為に関連する行為
• その他、当社が不適切と判断する行為

第8条(反社会的勢力の排除)

当社は、暴力団、暴力団員、暴力団関係企業、総会屋、その他これらに準ずる者(以下「反社会的勢力」)との取引を一切行いません。反社会的勢力に該当すること、または反社会的勢力と関係を有することが判明した場合、当社はご相談・お取引をお断りし、またはお取引を解除することがあります。

第9条(知的財産権)

当サイトに掲載する文章・写真・画像・ロゴ・デザイン等の著作権その他の権利は、当社または正当な権利者に帰属します。私的利用の範囲を超えて、無断で転載・複製・改変・公衆送信することを禁止します。

第10条(外部サイト・サービス)

当サイトからリンクする外部のウェブサイト・サービス(地図、ハザードマップ、LINE等)は、それぞれの運営者の責任で管理されています。当社は、外部サイトの内容・安全性について責任を負いません。

第11条(免責事項)

• 当社は、当サイトの情報の正確性・最新性の確保に努めますが、その内容を完全に保証するものではありません。
• 当サイトの利用またはご利用できなかったことにより生じた損害について、当社に故意または重大な過失がある場合を除き、当社は責任を負いません。
• 通信回線・システムの障害、メンテナンス、天災その他当社の責によらない事由による当サイトの中断・遅延・データの消失について、当社は責任を負いません。
• 消費者契約法その他の法令により当社の責任が認められる場合は、この限りではありません。

第12条(サービスの変更・中断・終了)

当社は、事前の通知なく、当サイトの内容・機能を変更し、または提供を中断・終了することがあります。

第13条(規約の変更)

当社は、必要に応じて本規約を変更することがあります。変更後の規約は、当サイトに掲載した時点から効力を生じます。重要な変更は、当サイトでお知らせします。

第14条(分離可能性)

本規約のいずれかの条項が法令により無効とされた場合でも、その他の条項は引き続き有効に存続します。

第15条(準拠法・管轄裁判所)

本規約は日本法に準拠します。当サイトに関して紛争が生じた場合は、さいたま地方裁判所川越支部または川越簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。ただし、消費者であるお客様との紛争については、法令の定める管轄によります。